23 Rue du Velay, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 738 €

de 2 166 € à 3 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Velay, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 23 Rue du Velay, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 960 mètres
- Collège Jules Ferry à 971 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 787 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 961 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 932 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Velay

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Velay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Velay dans son marché local

Prix du 23 Rue du Velay par rapport à la voie

Sur Rue du Velay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 23 Rue du Velay se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Velay par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Velay se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 39.13 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vivarais, 11100 Narbonne(2,589 €)

Route de Lunes, 11100 Narbonne(2,829 €)

Rue de l'Oseraie, 11100 Narbonne(2,759 €)

Rue du Gévaudan, 11100 Narbonne(2,690 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Velay

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Velay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.