12 Rue du Rouergue, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 575 €

de 1 907 € à 3 572 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Rouergue, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 12 Rue du Rouergue, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 856 mètres
- Collège Jules Ferry à 868 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1556 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 684 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 858 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 834 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Rouergue

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Rouergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Rouergue dans son marché local

Prix du 12 Rue du Rouergue par rapport à la voie

Sur Rue du Rouergue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 12 Rue du Rouergue se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Rouergue par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Rouergue se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 30.31 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Agenais, 11100 Narbonne(2,586 €)

Rue de l'Albigeois, 11100 Narbonne(2,582 €)

Rue de Varsovie, 11100 Narbonne(2,710 €)

Rue du Velay, 11100 Narbonne(2,776 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Rouergue

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Rouergue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.