13 Rue du Rieutord, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 957 €

de 1 612 € à 2 426 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Rieutord, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.73 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 13 Rue du Rieutord, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
2 niveaux - 8 logements - 532 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brassens à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 151 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 219 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 437 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Rieutord

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Rieutord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Rieutord dans son marché local

Prix du 13 Rue du Rieutord par rapport à la voie

Sur Rue du Rieutord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 13 Rue du Rieutord se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Rieutord par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Rieutord se situe 31.16 % en dessous de la moyenne de Narbonne et -0.96 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Blau, 11100 Narbonne(2,144 €)

Rue de l'Alzeau, 11100 Narbonne(2,150 €)

Impasse de la Vixiège, 11100 Narbonne(2,304 €)

Allée du Lauquet, 11100 Narbonne(2,020 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Rieutord

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Rieutord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.