54 bis Rue du Razés, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 212 €

de 1 971 € à 2 626 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 588 €

de 2 035 € à 3 098 €

Indice de confiance

1/5

Le 54 bis Rue du Razés, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 54 bis Rue du Razés, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 34 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0634 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 416 mètres
- Collège Jules Ferry à 433 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 244 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 450 mètres
- Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 54 bis Rue du Razés

Aucune vente n'a été recensée au 54 bis Rue du Razés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 bis Rue du Razés dans son marché local

Prix du 54 bis Rue du Razés par rapport à la voie

Sur Rue du Razés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 54 bis Rue du Razés se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 bis Rue du Razés par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 bis Rue du Razés se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 6.78 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Turenne, 11100 Narbonne(2,343 €)

Rue de Stockholm, 11100 Narbonne(2,386 €)

Rue de Maraussan, 11100 Narbonne(2,203 €)

Rue d'Oslo, 11100 Narbonne(2,471 €)

Biens en vente à proximité du 54 bis Rue du Razés

Les biens actuellement en vente autour du 54 bis Rue du Razés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.