44 Rue du Pic de Madres, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 078 €

de 1 653 € à 2 298 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Rue du Pic de Madres, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°42 et de 3.74 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 44 Rue du Pic de Madres, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cougain à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 558 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 741 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 310 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 742 mètres

Ventes au 44 Rue du Pic de Madres

Une vente a été recensée au 44 Rue du Pic de Madres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2021

213 750 €(2 181 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

44 Rue du Pic de Madres, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du Pic de Madres dans son marché local

Prix du 44 Rue du Pic de Madres par rapport à la voie

Sur Rue du Pic de Madres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 44 Rue du Pic de Madres se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Pic de Madres par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Pic de Madres se situe 26.7 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 5.27 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mont Alaric, 11100 Narbonne(2,063 €)

Allée de la Loubatière, 11100 Narbonne(2,145 €)

Rue du Pic de Nore, 11100 Narbonne(2,140 €)

Allee de Picaussel, 11100 Narbonne(2,012 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue du Pic de Madres

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Pic de Madres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.