2 Rue du Père Clément, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 233 €

de 1 515 € à 2 975 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Père Clément, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 16.24 % à celui du n°6 bis et de 7.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Rue du Père Clément, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citronnier à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 980 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 1047 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 923 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 974 mètres

Ventes au 2 Rue du Père Clément

Une vente a été recensée au 2 Rue du Père Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2023

270 000 €(2 250 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

2 Rue du Père Clément, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Père Clément dans son marché local

Prix du 2 Rue du Père Clément par rapport à la voie

Sur Rue du Père Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 2 Rue du Père Clément se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Père Clément par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Père Clément se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 13.47 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aqueduc, 11100 Narbonne(2,994 €)

Rue du Citronnier, 11100 Narbonne(3,039 €)

Domaine de Saint Félix, 11100 Narbonne(3,452 €)

Rue de la Ganguise, 11100 Narbonne(2,219 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Père Clément

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Père Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.