5 Rue du Nivernais, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 995 €

de 2 541 € à 3 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue du Nivernais, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 5 Rue du Nivernais, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Razimbaud à 280 mètres
- Narbonne à 1421 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 562 mètres
- Collège Montesquieu à 593 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 1018 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 432 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Nivernais

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Nivernais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Nivernais dans son marché local

Prix du 5 Rue du Nivernais par rapport à la voie

Sur Rue du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 5 Rue du Nivernais se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Nivernais par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Nivernais se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 51.72 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Razimbaud, 11100 Narbonne(2,625 €)

Rue de la Calcedoine, 11100 Narbonne(2,851 €)

Chemin de Razimbaud le Grand, 11100 Narbonne(2,802 €)

Clos Des Alicantes, 11100 Narbonne(2,799 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Nivernais

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Nivernais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.