2 Rue du Nivernais, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 642 €

de 2 235 € à 3 346 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Nivernais, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°4 et de 2.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue du Nivernais, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Relais Carnot à 243 mètres
- Narbonne à 1391 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 587 mètres
- Collège Montesquieu à 611 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 1039 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 390 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 541 mètres

Ventes au 2 Rue du Nivernais

Une vente a été recensée au 2 Rue du Nivernais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2023

225 000 €(2 557 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

2 Rue du Nivernais, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Nivernais dans son marché local

Prix du 2 Rue du Nivernais par rapport à la voie

Sur Rue du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 2 Rue du Nivernais se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Nivernais par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Nivernais se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 33.7 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Razimbaud, 11100 Narbonne(2,626 €)

Rue de la Calcedoine, 11100 Narbonne(2,846 €)

Chemin de Razimbaud le Grand, 11100 Narbonne(2,808 €)

Clos Des Alicantes, 11100 Narbonne(2,795 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Nivernais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Nivernais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.