23 Rue du Mont Alaric, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 333 €

de 1 920 € à 2 568 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Mont Alaric, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 12 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 23 Rue du Mont Alaric, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cougain à 4 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 428 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 549 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 109 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Mont Alaric

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Mont Alaric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Mont Alaric dans son marché local

Prix du 23 Rue du Mont Alaric par rapport à la voie

Sur Rue du Mont Alaric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 23 Rue du Mont Alaric se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Mont Alaric par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Mont Alaric se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 18.19 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pic de Madres, 11100 Narbonne(2,060 €)

Rue de l'Orbiel, 11100 Narbonne(2,226 €)

Rue du Torgan, 11100 Narbonne(2,026 €)

Allee de l’Argent Double, 11100 Narbonne(2,016 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Mont Alaric

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Mont Alaric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.