22 Rue du Minervois, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 674 €

de 2 082 € à 3 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Minervois, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 22 Rue du Minervois, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Turenne à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 326 mètres
- Collège Jules Ferry à 345 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 284 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 402 mètres
- Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Minervois

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Minervois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Minervois dans son marché local

Prix du 22 Rue du Minervois par rapport à la voie

Sur Rue du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 22 Rue du Minervois se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Minervois par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Minervois se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 35.46 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Verne, 11100 Narbonne(2,786 €)

Rue du Razés, 11100 Narbonne(2,513 €)

Rue du Lauragais, 11100 Narbonne(2,627 €)

Boulevard de Maraussan, 11100 Narbonne(2,655 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Minervois

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Minervois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.