4 Rue du Malvoisie, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 483 €

de 1 910 € à 2 914 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Malvoisie, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°3 et de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 4 Rue du Malvoisie, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Salvayre à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 876 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 567 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 197 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Malvoisie

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Malvoisie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Malvoisie dans son marché local

Prix du 4 Rue du Malvoisie par rapport à la voie

Sur Rue du Malvoisie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 4 Rue du Malvoisie se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Malvoisie par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Malvoisie se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 25.79 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne(2,327 €)

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Rue Alexandre Martin, 11100 Narbonne(2,351 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Malvoisie

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Malvoisie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.