32 Rue du Malvoisie, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 066 €

de 1 821 € à 3 040 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue du Malvoisie, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°34 et de 3.77 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 32 Rue du Malvoisie, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Salvayre à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 896 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 561 mètres
- Ecole maternelle Mathieu Peyronne à 241 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 178 mètres

Ventes au 32 Rue du Malvoisie

Une vente a été recensée au 32 Rue du Malvoisie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mars 2025

155 000 €(1 824 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

32 Rue du Malvoisie, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Malvoisie dans son marché local

Prix du 32 Rue du Malvoisie par rapport à la voie

Sur Rue du Malvoisie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 32 Rue du Malvoisie se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Malvoisie par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Malvoisie se situe 27.13 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 4.66 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Acollas, 11100 Narbonne(2,290 €)

Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne(2,327 €)

Rue Jules Guesde, 11100 Narbonne(2,581 €)

Rue Alexandre Martin, 11100 Narbonne(2,351 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Malvoisie

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Malvoisie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.