3 Rue du Maine, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 201 €

de 1 711 € à 2 656 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Maine, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 Rue du Maine, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleming à 56 mètres
- Narbonne à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 341 mètres
- Collège Montesquieu à 300 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1267 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 698 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 267 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Maine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Maine dans son marché local

Prix du 3 Rue du Maine par rapport à la voie

Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 3 Rue du Maine se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Maine par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Maine se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 11.39 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Languedoc, 11100 Narbonne(2,817 €)

Rue de Saintonge, 11100 Narbonne(2,295 €)

Clos Des Alicantes, 11100 Narbonne(2,795 €)

Boulevard de Baliste, 11100 Narbonne(2,801 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Maine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Maine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.