23 Rue du Maine, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 291 €

de 1 555 € à 2 845 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Maine, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°21 mais inférieur de 12.29 % à celui du n°23 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 23 Rue du Maine, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Razimbaud à 141 mètres
- Narbonne à 1276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 434 mètres
- Collège Montesquieu à 451 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1543 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 880 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 332 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Maine

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Maine dans son marché local

Prix du 23 Rue du Maine par rapport à la voie

Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 23 Rue du Maine se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Maine par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Maine se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 15.94 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Languedoc, 11100 Narbonne(2,817 €)

Rue de Saintonge, 11100 Narbonne(2,295 €)

Clos Des Alicantes, 11100 Narbonne(2,795 €)

Boulevard de Baliste, 11100 Narbonne(2,801 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Maine

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Maine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.