2 Rue du Maine, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 313 €

de 1 710 € à 2 654 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Maine, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°2 a et de 5.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue du Maine, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleming à 36 mètres
- Narbonne à 1014 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 315 mètres
- Collège Montesquieu à 273 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1266 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 673 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 294 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 104 mètres

Ventes au 2 Rue du Maine

Une vente a été recensée au 2 Rue du Maine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2019

387 000 €(2 276 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•170 m²

2 Rue du Maine, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Maine dans son marché local

Prix du 2 Rue du Maine par rapport à la voie

Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 2 Rue du Maine se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Maine par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maine se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 17.53 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Languedoc, 11100 Narbonne(2,821 €)

Rue de Saintonge, 11100 Narbonne(2,291 €)

Clos Des Alicantes, 11100 Narbonne(2,798 €)

Boulevard de Baliste, 11100 Narbonne(2,811 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Maine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Maine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.