2 Rue du Luxembourg, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 150 €

de 1 674 € à 2 725 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Luxembourg, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 2.8 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Rue du Luxembourg, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bourg-Charité.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Fontaines à 138 mètres
- Narbonne à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 368 mètres
- Collège Jules Ferry à 349 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 663 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 49 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 34 mètres
- Ecole élémentaire Montmorency à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Luxembourg

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Luxembourg dans son marché local

Prix du 2 Rue du Luxembourg par rapport à la voie

Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 2 Rue du Luxembourg se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Luxembourg par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Luxembourg se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 8.81 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Docteur Lacroix, 11100 Narbonne(2,384 €)

Rue Cassaignol, 11100 Narbonne(2,100 €)

Rue Denfert Rochereau, 11100 Narbonne(2,184 €)

Rue Marceau, 11100 Narbonne(2,114 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Luxembourg

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.