12 bis Rue du Limousin, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 341 €

de 1 562 € à 3 309 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue du Limousin, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 12 bis Rue du Limousin, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Relais Carnot à 204 mètres
- Narbonne à 1231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 517 mètres
- Collège Montesquieu à 519 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 946 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 239 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Limousin

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue du Limousin dans son marché local

Prix du 12 bis Rue du Limousin par rapport à la voie

Sur Rue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 12 bis Rue du Limousin se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue du Limousin par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Limousin se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 18.47 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Champagne, 11100 Narbonne(2,179 €)

Avenue de Razimbaud, 11100 Narbonne(2,626 €)

Rue de la Calcedoine, 11100 Narbonne(2,846 €)

Chemin de Razimbaud le Grand, 11100 Narbonne(2,808 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue du Limousin

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue du Limousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.