2 Rue du Gévaudan, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 659 €

de 1 913 € à 3 582 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Gévaudan, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Gévaudan, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 798 mètres
- Collège Jules Ferry à 808 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1485 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 631 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 792 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 753 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gévaudan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gévaudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Gévaudan dans son marché local

Prix du 2 Rue du Gévaudan par rapport à la voie

Sur Rue du Gévaudan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 2 Rue du Gévaudan se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Gévaudan par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gévaudan se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 35.11 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Oseraie, 11100 Narbonne(2,759 €)

Route de Lunes, 11100 Narbonne(2,829 €)

Rue du Vivarais, 11100 Narbonne(2,589 €)

Rue d'Athènes, 11100 Narbonne(2,822 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Gévaudan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Gévaudan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.