12 bis Rue du Genie, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 101 €

de 1 895 € à 2 382 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue du Genie, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°15 mais inférieur de 9.87 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 12 bis Rue du Genie, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes de l'église et du couvent des Cordeliers à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 167 mètres
- Narbonne à 654 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 460 mètres
- Collège Cité à 281 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 541 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 429 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 321 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Genie

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Genie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue du Genie dans son marché local

Prix du 12 bis Rue du Genie par rapport à la voie

Sur Rue du Genie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 12 bis Rue du Genie se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue du Genie par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Genie se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 6.43 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue D 'Alger, 11100 Narbonne(2,515 €)

Rue Robespierre, 11100 Narbonne(2,705 €)

Rue Alfred Nast, 11100 Narbonne(2,380 €)

Avenue Paul Tournal, 11100 Narbonne(2,722 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue du Genie

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue du Genie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.