40 Rue du Fresquel, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 219 €

de 1 956 € à 3 206 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue du Fresquel, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°42 et de 4.6 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 40 Rue du Fresquel, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elysiques à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 648 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 488 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 333 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 337 mètres

Ventes au 40 Rue du Fresquel

Une vente a été recensée au 40 Rue du Fresquel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2020

140 000 €(1 728 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

40 Rue du Fresquel, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Fresquel dans son marché local

Prix du 40 Rue du Fresquel par rapport à la voie

Sur Rue du Fresquel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 40 Rue du Fresquel se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Fresquel par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Fresquel se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 12.41 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lampy, 11100 Narbonne(2,232 €)

Rue de la Rougeanne, 11100 Narbonne(2,270 €)

Avenue de Saint Jean la Source, 11100 Narbonne(2,188 €)

Allée du Rec d'Argent, 11100 Narbonne(1,936 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Fresquel

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Fresquel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.