5 Rue du Dauphine, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 912 €

de 1 667 € à 2 269 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue du Dauphine, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 5 Rue du Dauphine, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Razimbaud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges archéologiques du Clos de la Lombarde à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard 1848 à 71 mètres
- Narbonne à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 485 mètres
- Collège Montesquieu à 399 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 938 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 589 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 283 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Dauphine

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Dauphine dans son marché local

Prix du 5 Rue du Dauphine par rapport à la voie

Sur Rue du Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 5 Rue du Dauphine se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Dauphine par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Dauphine se situe 32.7 % en dessous de la moyenne de Narbonne et -2.85 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Plies, 11100 Narbonne(3,981 €)

Rue Duguay Trouin, 11100 Narbonne(3,492 €)

Avenue du Port, 11100 Narbonne(4,142 €)

Rue des Dauphins (plage), 11100 Narbonne(3,507 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Dauphine

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Dauphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.