14 Rue du Cougain, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 174 €

de 1 708 € à 2 447 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue du Cougain, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 et de 6.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 14 Rue du Cougain, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cougain à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 581 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 698 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 251 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 698 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue du Cougain

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Cougain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du Cougain dans son marché local

Prix du 14 Rue du Cougain par rapport à la voie

Sur Rue du Cougain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 14 Rue du Cougain se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Cougain par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Cougain se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 10.02 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pic de Nore, 11100 Narbonne(2,148 €)

Rue du Treboul, 11100 Narbonne(2,170 €)

Allee de Picaussel, 11100 Narbonne(2,019 €)

Rue du Mont Alaric, 11100 Narbonne(2,061 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue du Cougain

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Cougain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.