5 Rue du Citronnier, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 557 €

de 2 007 € à 3 367 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue du Citronnier, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°4 et de 5.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 5 Rue du Citronnier, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0883 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citronnier à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 649 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 797 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 913 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 797 mètres

Ventes au 5 Rue du Citronnier

Une vente a été recensée au 5 Rue du Citronnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 septembre 2022

255 000 €(2 040 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•125 m²

5 Rue du Citronnier, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Citronnier dans son marché local

Prix du 5 Rue du Citronnier par rapport à la voie

Sur Rue du Citronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 5 Rue du Citronnier se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Citronnier par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Citronnier se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 29.4 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Limettier, 11100 Narbonne(3,565 €)

Impasse du Bergamotier, 11100 Narbonne(2,680 €)

Rue du Père Clément, 11100 Narbonne(2,514 €)

Rue de la Ganguise, 11100 Narbonne(2,220 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Citronnier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Citronnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.