18 bis Rue du Canigou, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 702 €

de 2 314 € à 3 941 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 bis Rue du Canigou, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 9.84 % à celui du n°20 et de 9.35 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 18 bis Rue du Canigou, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Relais Maraussan à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 443 mètres
- Collège Jules Ferry à 458 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 453 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 522 mètres
- Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Rue du Canigou

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Rue du Canigou dans son marché local

Prix du 18 bis Rue du Canigou par rapport à la voie

Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 18 bis Rue du Canigou se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue du Canigou par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Canigou se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 36.74 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Verne, 11100 Narbonne(2,784 €)

Rue du Minervois, 11100 Narbonne(2,835 €)

Rue de Mazagran, 11100 Narbonne(2,638 €)

Boulevard de Maraussan, 11100 Narbonne(2,651 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Rue du Canigou

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue du Canigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.