12 Rue du Canigou, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 833 €

de 2 345 € à 3 700 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue du Canigou, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 12 Rue du Canigou, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Relais Maraussan à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 505 mètres
- Collège Jules Ferry à 519 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 528 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 584 mètres
- Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 648 mètres

Ventes au 12 Rue du Canigou

Une vente a été recensée au 12 Rue du Canigou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 avril 2024

238 500 €(2 621 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

12 Rue du Canigou, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Canigou dans son marché local

Prix du 12 Rue du Canigou par rapport à la voie

Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 12 Rue du Canigou se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Canigou par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Canigou se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 43.37 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Verne, 11100 Narbonne(2,784 €)

Rue du Minervois, 11100 Narbonne(2,835 €)

Rue de Mazagran, 11100 Narbonne(2,638 €)

Boulevard de Maraussan, 11100 Narbonne(2,651 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Canigou

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Canigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.