14 Rue du Canal, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 633 €

de 1 780 € à 3 486 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue du Canal, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1864,

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À propos du 14 Rue du Canal, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerelle Du Gua à 185 mètres
- Narbonne à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 878 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 803 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 810 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 977 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 594 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 650 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 14 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 14 Rue du Canal se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Canal par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Canal se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 33.25 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Garanciere, 11100 Narbonne(2,519 €)

Rue des 3 Tourettes, 11100 Narbonne(2,894 €)

Quai de Lorraine, 11100 Narbonne(2,659 €)

Rue de la Robine, 11100 Narbonne(2,887 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.