8 Rue du Busset, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 713 €

de 2 196 € à 3 205 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Busset, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°6 et de 0.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 8 Rue du Busset, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vixiège à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 546 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 458 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 469 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Busset

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Busset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Busset dans son marché local

Prix du 8 Rue du Busset par rapport à la voie

Sur Rue du Busset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 8 Rue du Busset se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Busset par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Busset se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 37.86 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tarassac, 11100 Narbonne(2,245 €)

Rue de la Ganguise, 11100 Narbonne(2,219 €)

Impasse du Russec, 11100 Narbonne(2,629 €)

Rue de l’Hers, 11100 Narbonne(2,278 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Busset

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Busset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.