4 Rue du Busset, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 407 €

de 2 104 € à 3 096 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du Busset, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 4 Rue du Busset, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vixiège à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 522 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 448 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 496 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 448 mètres

Ventes au 4 Rue du Busset

Une vente a été recensée au 4 Rue du Busset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2024

208 400 €(2 148 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•97 m²

4 Rue du Busset, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Busset dans son marché local

Prix du 4 Rue du Busset par rapport à la voie

Sur Rue du Busset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 4 Rue du Busset se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Busset par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Busset se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 22.31 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tarassac, 11100 Narbonne(2,245 €)

Rue de la Ganguise, 11100 Narbonne(2,219 €)

Impasse du Russec, 11100 Narbonne(2,629 €)

Rue de l’Hers, 11100 Narbonne(2,278 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Busset

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Busset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.