3 Rue du Bois Rolland, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 047 €

de 1 986 € à 4 043 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Bois Rolland, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°6 et de 16.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 3 Rue du Bois Rolland, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière païen et paléochrétien de Saint-Loup à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De L'avenir à 78 mètres
- Narbonne à 1163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 739 mètres
- Collège Cité à 759 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 853 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 744 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 247 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 382 mètres

Ventes au 3 Rue du Bois Rolland

Une vente a été recensée au 3 Rue du Bois Rolland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2023

584 750 €(3 898 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•150 m²

3 Rue du Bois Rolland, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Bois Rolland dans son marché local

Prix du 3 Rue du Bois Rolland par rapport à la voie

Sur Rue du Bois Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 3 Rue du Bois Rolland se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Bois Rolland par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bois Rolland se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 54.2 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Rene Iche, 11100 Narbonne(2,253 €)

Rue Paul Thiers, 11100 Narbonne(2,240 €)

Rue Suffren, 11100 Narbonne(2,943 €)

Avenue du Marechal Juin, 11100 Narbonne(2,329 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Bois Rolland

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Bois Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.