22 Rue du Bois Rolland, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 622 €

de 1 990 € à 3 592 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Bois Rolland, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°19 et de 8.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 22 Rue du Bois Rolland, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de l'amphithéatre gallo-romain à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Juin à 122 mètres
- Narbonne à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 731 mètres
- Collège Cité à 697 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 744 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 727 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 184 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Bois Rolland

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Bois Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Bois Rolland dans son marché local

Prix du 22 Rue du Bois Rolland par rapport à la voie

Sur Rue du Bois Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 22 Rue du Bois Rolland se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Bois Rolland par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bois Rolland se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 32.69 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Rene Iche, 11100 Narbonne(2,253 €)

Rue Paul Thiers, 11100 Narbonne(2,240 €)

Rue Suffren, 11100 Narbonne(2,943 €)

Avenue du Marechal Juin, 11100 Narbonne(2,329 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Bois Rolland

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Bois Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.