16 Rue Descartes, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 407 €

de 1 832 € à 3 409 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Descartes, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 16 Rue Descartes, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges archéologiques du Clos de la Lombarde à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route D'armissan à 222 mètres
- Narbonne à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 569 mètres
- Collège Cité à 402 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 660 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 548 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Buisson à 151 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Descartes

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Descartes dans son marché local

Prix du 16 Rue Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 16 Rue Descartes se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Descartes par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Descartes se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 21.81 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Baliste, 11100 Narbonne(2,486 €)

Rue Lakanal, 11100 Narbonne(2,480 €)

Rue Charles Delescluze, 11100 Narbonne(2,646 €)

Avenue Elie Sermet, 11100 Narbonne(2,571 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.