12 Rue Descartes, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 282 €

de 2 074 € à 2 751 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Descartes, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue Descartes, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Vignes Bâties à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 1 local - 14 parkings - 641 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0786 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0874 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0877 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0879 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges archéologiques du Clos de la Lombarde à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route D'armissan à 219 mètres
- Narbonne à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 562 mètres
- Collège Cité à 389 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 651 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 567 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Buisson à 178 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Descartes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Descartes dans son marché local

Prix du 12 Rue Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 12 Rue Descartes se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Descartes par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Descartes se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 3.88 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Baliste, 11100 Narbonne(2,487 €)

Rue Lakanal, 11100 Narbonne(2,319 €)

Rue Charles Delescluze, 11100 Narbonne(2,382 €)

Avenue Elie Sermet, 11100 Narbonne(2,423 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.