10 Rue Descartes, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 276 €

de 1 716 € à 2 993 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Descartes, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 276 €/m²0 mais inférieur de 9.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 10 Rue Descartes, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0866 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de l'amphithéatre gallo-romain à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route D'armissan à 217 mètres
- Narbonne à 669 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 559 mètres
- Collège Cité à 381 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 645 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 580 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Buisson à 209 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Descartes

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Descartes dans son marché local

Prix du 10 Rue Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 10 Rue Descartes se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Descartes par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Descartes se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 15.18 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Baliste, 11100 Narbonne(2,486 €)

Rue Lakanal, 11100 Narbonne(2,480 €)

Rue Charles Delescluze, 11100 Narbonne(2,646 €)

Avenue Elie Sermet, 11100 Narbonne(2,571 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.