1 Rue des Violettes, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 636 €

de 2 275 € à 3 178 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue des Violettes, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 Rue des Violettes, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Horte Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coquelicots à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 386 mètres
- Collège Montesquieu à 781 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 517 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 499 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 474 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 416 mètres

Ventes au 1 Rue des Violettes

Une vente a été recensée au 1 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2022

315 000 €(2 647 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•119 m²

1 Rue des Violettes, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 1 Rue des Violettes se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Violettes par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Violettes se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 33.4 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cyclamens, 11100 Narbonne(2,417 €)

Rue des Roses, 11100 Narbonne(2,377 €)

Rue des Anémones, 11100 Narbonne(2,239 €)

Allée des Bleuets, 11100 Narbonne(2,471 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.