23 Rue des Vignes Baties, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 481 €

de 1 766 € à 2 945 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue des Vignes Baties, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°16 et de 2.95 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 23 Rue des Vignes Baties, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0615 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0616 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louise Michel à 182 mètres
- Narbonne à 889 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 385 mètres
- Collège Montesquieu à 559 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 710 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 257 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Buisson à 168 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 510 mètres

Ventes au 23 Rue des Vignes Baties

Une vente a été recensée au 23 Rue des Vignes Baties. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2022

170 000 €(2 742 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

23 Rue des Vignes Baties, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Vignes Baties dans son marché local

Prix du 23 Rue des Vignes Baties par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes Baties, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 23 Rue des Vignes Baties se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Vignes Baties par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Vignes Baties se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 25.68 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Malte Brun, 11100 Narbonne(2,534 €)

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Rue Armand Carrel, 11100 Narbonne(2,680 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Vignes Baties

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Vignes Baties apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.