12 Rue des Vignes Baties, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 538 €

de 1 766 € à 3 176 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Vignes Baties, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 12 Rue des Vignes Baties, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louise Michel à 191 mètres
- Narbonne à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 403 mètres
- Collège Montesquieu à 563 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 726 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 274 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Buisson à 148 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Vignes Baties

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Vignes Baties au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Vignes Baties dans son marché local

Prix du 12 Rue des Vignes Baties par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes Baties, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 12 Rue des Vignes Baties se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Vignes Baties par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vignes Baties se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 28.57 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Malte Brun, 11100 Narbonne(2,534 €)

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Rue Armand Carrel, 11100 Narbonne(2,680 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Vignes Baties

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Vignes Baties apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.