23 Rue des Thons, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 434 €

de 2 145 € à 4 467 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 310 €

de 3 519 € à 5 072 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Thons, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°25 et de 2.22 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Rue des Thons, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
1 niveau - 24 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Les Karantes à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 603 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Thons

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Thons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Thons dans son marché local

Prix du 23 Rue des Thons par rapport à la voie

Sur Rue des Thons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 23 Rue des Thons se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Thons par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Thons se situe 35.36 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 44.83 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Calamars, 11100 Narbonne(3,435 €)

Lotissement la Baie des Oliviers V, 11100 Narbonne(3,324 €)

Impasse Falaises d'l'Clape 2 - Np, 11100 Narbonne(3,336 €)

Résidence la Baie des Oliviers 4, 11100 Narbonne(3,499 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Thons

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Thons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.