26 Rue des Roses, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 510 €

de 2 247 € à 2 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue des Roses, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°24 et de 1.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 26 Rue des Roses, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Horte Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coquelicots à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 451 mètres
- Collège Montesquieu à 851 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 495 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 561 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 451 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 26 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 26 Rue des Roses se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Roses par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Roses se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 27.02 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Anémones, 11100 Narbonne(2,239 €)

Rue des Primeveres, 11100 Narbonne(2,652 €)

Rue des Violettes, 11100 Narbonne(2,505 €)

Allée des Bégonias, 11100 Narbonne(2,560 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.