3 Rue des Ratacas, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 369 €

de 2 544 € à 4 067 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 346 €

de 2 160 € à 2 530 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Ratacas, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue des Ratacas, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Plaisance.
1 niveau - 271 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ratacas à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marx Dormoy à 1324 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ratacas

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ratacas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Ratacas dans son marché local

Prix du 3 Rue des Ratacas par rapport à la voie

Sur Rue des Ratacas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 3 Rue des Ratacas se situe 33.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Ratacas par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Ratacas se situe 33.16 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 41.91 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Fours a Chaux, 11100 Narbonne(2,528 €)

Rue de la Sabliere, 11100 Narbonne(2,522 €)

Rue des Eglantiers, 11100 Narbonne(2,524 €)

Avenue du Champ de Mars, 11100 Narbonne(2,526 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Ratacas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Ratacas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.