23 Rue des Ratacas, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 516 €

de 2 163 € à 2 869 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Ratacas, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°22 et de 5.94 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 23 Rue des Ratacas, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ratacas à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Ratacas

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Ratacas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Ratacas dans son marché local

Prix du 23 Rue des Ratacas par rapport à la voie

Sur Rue des Ratacas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 23 Rue des Ratacas se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Ratacas par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Ratacas se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 27.46 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Fours a Chaux, 11100 Narbonne(2,447 €)

Rue de la Sabliere, 11100 Narbonne(2,346 €)

Rue des Eglantiers, 11100 Narbonne(2,815 €)

Avenue du Champ de Mars, 11100 Narbonne(2,439 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Ratacas

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Ratacas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.