2 Rue des Petrels, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 186 €

de 3 136 € à 5 039 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Petrels, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°4 et de 1.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Rue des Petrels, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Les Karantes à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 724 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Petrels

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Petrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Petrels dans son marché local

Prix du 2 Rue des Petrels par rapport à la voie

Sur Rue des Petrels, le prix moyen des maisons s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 2 Rue des Petrels se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Petrels par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Petrels se situe 47.65 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 112.06 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Albatros, 11100 Narbonne(4,107 €)

Passage des Sarcelles, 11100 Narbonne(4,040 €)

Avenue du Port, 11100 Narbonne(4,132 €)

Rue des Thons, 11100 Narbonne(4,061 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Petrels

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Petrels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.