38 Rue des Pecheurs (plage), 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 776 €

de 2 341 € à 2 944 €

Indice de confiance

2/5

Le 38 Rue des Pecheurs (plage), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°31 mais supérieur de 4.05 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 38 Rue des Pecheurs (plage), 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 194 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 789 mètres

Ventes au 38 Rue des Pecheurs (plage)

Une vente a été recensée au 38 Rue des Pecheurs (plage). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2021

66 034 €(2 491 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.51 m²

38 Rue des Pecheurs (plage), 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue des Pecheurs (plage) dans son marché local

Prix du 38 Rue des Pecheurs (plage) par rapport à la voie

Sur Rue des Pecheurs (plage), le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 38 Rue des Pecheurs (plage) se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des Pecheurs (plage) par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Pecheurs (plage) se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 16.93 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Nereides, 11100 Narbonne(3,390 €)

Promenade du Front de Mer, 11100 Narbonne(3,458 €)

Rue des Fleurs, 11100 Narbonne(3,165 €)

Boulevard de la Mediterranee, 11100 Narbonne(3,332 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue des Pecheurs (plage)

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Pecheurs (plage) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.