20 Rue des Pecheurs (plage), 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 025 €

de 2 703 € à 3 149 €

Indice de confiance

5/5

Le 20 Rue des Pecheurs (plage), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°13 et de 19.27 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 20 Rue des Pecheurs (plage), 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0347 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 649 mètres

Ventes au 20 Rue des Pecheurs (plage)

Les 4 ventes au 20 Rue des Pecheurs (plage) constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 octobre 2022

145 290 €(2 906 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

20 Rue des Pecheurs (plage), 11100 Narbonne

8 février 2022

131 000 €(2 787 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

20 Rue des Pecheurs (plage), 11100 Narbonne

1 février 2021

123 650 €(2 631 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

20 Rue des Pecheurs (plage), 11100 Narbonne

31 mars 2020

91 800 €(2 175 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.21 m²

20 Rue des Pecheurs (plage), 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Pecheurs (plage) dans son marché local

Prix du 20 Rue des Pecheurs (plage) par rapport à la voie

Sur Rue des Pecheurs (plage), le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 20 Rue des Pecheurs (plage) se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Pecheurs (plage) par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Pecheurs (plage) se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 27.42 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Nereides, 11100 Narbonne(3,390 €)

Promenade du Front de Mer, 11100 Narbonne(3,458 €)

Rue des Fleurs, 11100 Narbonne(3,165 €)

Boulevard de la Mediterranee, 11100 Narbonne(3,332 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Pecheurs (plage)

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Pecheurs (plage) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.