1 Rue des Pecheurs (plage), 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 523 €

de 2 434 € à 4 008 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue des Pecheurs (plage), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 15.32 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue des Pecheurs (plage), 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Aoste à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 578 mètres

Ventes au 1 Rue des Pecheurs (plage)

Une vente a été recensée au 1 Rue des Pecheurs (plage). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 novembre 2022

124 800 €(3 732 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.44 m²

1 Rue des Pecheurs (plage), 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Pecheurs (plage) dans son marché local

Prix du 1 Rue des Pecheurs (plage) par rapport à la voie

Sur Rue des Pecheurs (plage), le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 1 Rue des Pecheurs (plage) se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Pecheurs (plage) par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Pecheurs (plage) se situe 39.25 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 48.4 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Nereides, 11100 Narbonne(3,390 €)

Promenade du Front de Mer, 11100 Narbonne(3,458 €)

Rue des Fleurs, 11100 Narbonne(3,165 €)

Boulevard de la Mediterranee, 11100 Narbonne(3,332 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Pecheurs (plage)

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Pecheurs (plage) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.