8 Rue des Nymphes, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 707 €

de 2 479 € à 3 399 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Nymphes, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 8 Rue des Nymphes, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 608 mètres
- Collège Jules Ferry à 617 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 452 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 595 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Nymphes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Nymphes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Nymphes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Nymphes par rapport à la voie

Sur Rue des Nymphes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 8 Rue des Nymphes se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Nymphes par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Nymphes se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 36.99 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Berne, 11100 Narbonne(2,862 €)

Rue Marcelin Albert, 11100 Narbonne(2,790 €)

Rue d'Athènes, 11100 Narbonne(2,829 €)

Rue de Varsovie, 11100 Narbonne(2,710 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Nymphes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Nymphes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.