31 Rue des Lentisques, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 133 €

de 1 662 € à 2 354 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue des Lentisques, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3037 b mais inférieur de 0.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 31 Rue des Lentisques, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000MC, - Parcelle n°0174 - Feuille 000MC, - Parcelle n°0169 - Feuille 000MC, - Parcelle n°0170 - Feuille 000MC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chèvrefeuille à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Lentisques

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Lentisques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Lentisques dans son marché local

Prix du 31 Rue des Lentisques par rapport à la voie

Sur Rue des Lentisques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 31 Rue des Lentisques se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Lentisques par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Lentisques se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 7.95 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Roches Grises, 11100 Narbonne(2,192 €)

Rue de la Garance, 11100 Narbonne(3,536 €)

Rue des Genêts, 11100 Narbonne(2,725 €)

Rue des Chèvrefeuilles, 11100 Narbonne(2,748 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Lentisques

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Lentisques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.