44 Rue des Lauriers, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 639 €

de 3 311 € à 3 944 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Rue des Lauriers, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°42 et de 0.64 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 44 Rue des Lauriers, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Les Garrigues à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 1124 mètres

Ventes au 44 Rue des Lauriers

Une vente a été recensée au 44 Rue des Lauriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2024

327 000 €(3 847 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

44 Rue des Lauriers, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue des Lauriers dans son marché local

Prix du 44 Rue des Lauriers par rapport à la voie

Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 44 Rue des Lauriers se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Lauriers par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Lauriers se situe 28.36 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 84.35 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Habitation les Villas des Foulquines, 11100 Narbonne(3,652 €)

Avenue des Muriers de Chine, 11100 Narbonne(3,824 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue des Lauriers

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Lauriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.