22 Rue des Fossés, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 747 € à 2 918 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Fossés, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°24 et de 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 22 Rue des Fossés, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cassayet.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges des anciens remparts à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacroix à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 136 mètres
- Collège Jules Ferry à 135 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 984 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 150 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 98 mètres
- Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Fossés

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Fossés dans son marché local

Prix du 22 Rue des Fossés par rapport à la voie

Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 22 Rue des Fossés se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Fossés par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Fossés se situe 27.75 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 3.95 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre et Marie Curie, 11100 Narbonne(2,165 €)

Rue des Remparts, 11100 Narbonne(2,232 €)

Rue du 4 Septembre, 11100 Narbonne(2,049 €)

Boulevard du Docteur Lacroix, 11100 Narbonne(2,384 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Fossés

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Fossés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.