9 Rue des Eucalyptus, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 552 €

de 1 995 € à 3 215 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Eucalyptus, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 et de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 9 Rue des Eucalyptus, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000ND

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bergerie à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 847 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 826 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Eucalyptus

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Eucalyptus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Eucalyptus dans son marché local

Prix du 9 Rue des Eucalyptus par rapport à la voie

Sur Rue des Eucalyptus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 9 Rue des Eucalyptus se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Eucalyptus par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Eucalyptus se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 29.67 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos de l'Azerole, 11100 Narbonne(2,606 €)

Rue des Murièrs, 11100 Narbonne(2,534 €)

Avenue des Hauts de Narbonne, 11100 Narbonne(2,515 €)

Chemin de la Grotte de Cristal, 11100 Narbonne(2,612 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Eucalyptus

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Eucalyptus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.