2 Rue des Dorades (plage), 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 322 €

de 3 004 € à 5 585 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Dorades (plage), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 4 322 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Rue des Dorades (plage), 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage La Falaise à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Dorades (plage)

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Dorades (plage) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Dorades (plage) dans son marché local

Prix du 2 Rue des Dorades (plage) par rapport à la voie

Sur Rue des Dorades (plage), le prix moyen des maisons s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 2 Rue des Dorades (plage) se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Dorades (plage) par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dorades (plage) se situe 52.45 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 118.95 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Port, 11100 Narbonne(4,132 €)

Impasse des Dorades (plage), 11100 Narbonne(4,551 €)

Rue des Rougets, 11100 Narbonne(4,492 €)

Passage des Girelles, 11100 Narbonne(4,519 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Dorades (plage)

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Dorades (plage) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.